의정부시 민락동 민락2지구 아파트 관리사무소에서 지하 공동구 습기와 환기 문제로 환풍기를 설치하기로 했고, 환풍기용 전원을 공급해 달라는 요청을 받았습니다. 공동구는 배관과 케이블이 지나가는 지하 공간이라 습기가 차기 쉽고, 환기가 안 되면 배관 부식과 곰팡이 문제가 생깁니다.
공사 전 확인
- 가장 가까운 공용 분전반 위치와 여유 회로
- 공동구 안 기존 소방·급수 배관과 겹치지 않는 배관 경로
- 습기가 많은 환경에 맞는 자재
시공 과정
공용 분전반에서 공동구까지 전선관을 벽면을 따라 노출 배관으로 시공했습니다. 환풍기 위치마다 전원을 인출하고 결선한 뒤, 작동 시험을 하고 분전반에 회로를 표기했습니다.
습한 지하 공간 전기공사에서 중요한 점
지하 공간은 결로가 생기기 쉬워 전선관 접속부와 박스 마감이 허술하면 물이 스며듭니다. 접속부를 꼼꼼히 마감하고, 배관은 기존 설비 점검에 방해되지 않도록 높이와 경로를 맞췄습니다.
공동구 습기, 방치하면 생기는 문제
공동구에는 급수·난방 배관과 전력·통신 케이블이 함께 지나갑니다. 환기가 안 되면 배관 표면에 결로가 맺히고, 이 물방울이 케이블 트레이나 접속함으로 떨어지면 부식과 절연 저하로 이어질 수 있습니다. 곰팡이와 냄새 민원도 생기기 쉬워, 환풍기 설치는 설비 수명을 지키는 기본 대책입니다.
노출 배관 시공에서 신경 쓴 부분
전선관은 기존 배관 점검이나 밸브 조작에 방해되지 않는 높이로 경로를 잡고, 일정 간격으로 고정해 처지지 않게 했습니다. 습한 공간이라 박스와 접속부 마감을 꼼꼼히 해 물이 스며들지 않도록 했고, 분전반에는 회로 이름을 표기해 나중에 관리사무소에서 바로 찾을 수 있게 했습니다.
관리사무소에서 참고하실 점
지하 공간에 환풍기, 조명, 펌프 같은 설비를 새로 달 때는 전원 공급 공사가 함께 필요합니다. 가까운 분전반에 여유 회로가 있는지에 따라 공사 범위와 비용이 크게 달라지니, 설비 설치 전에 전기 쪽 현장 확인을 먼저 받아 보시는 것이 좋습니다.
시공 지역 안내
의정부 민락동 민락2지구와 고산동 아파트의 지하 주차장·공동구·기계실 전원 공사를 하고 있습니다. 환풍기, 조명, 배수펌프 등 새 설비를 다실 때 전원 경로부터 확인해 드립니다.
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